Yeni Nesil Gayr-ı menkul Sorunları

Kentsel Dönüşüm Sürecinde Kat Maliklerinin Hakları ve Sözleşme İmzalanırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Deprem kuşağındaki Türkiye’de, kentsel dönüşüm uyarınca binaların yenilenmesi sürecinde 3/2 ve salt çoğunluk kuralları, müteahhit sözleşmeleri ve mülkiyet haklarının korunması.

Türkiye’nin, özellikle de İstanbul’un en sıcak gündem maddelerinden biri kentsel dönüşümdür. Eski binaların yenilenmesi yapı güvenliği için şartken, bu süreç mülkiyet hukuku uyarınca kat malikleri arasında büyük uyuşmazlıklara yol açabilmektedir.

Yapılan yasal düzenlemelerle kentsel dönüşümde karar yeter sayısı “salt çoğunluk” (yüzde 50+1) olarak güncellenmiştir. Ancak azınlıkta kalan maliklerin haklarının korunması, müteahhit firmalarla imzalanacak Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri’nin teknik ve hukuki dengesi (gecikme tazminatları, teminatlar, teknik şartname) hayati önem taşır. Hatalı imzalanan bir sözleşme, yıllarca süren inşaat mağduriyetlerine yol açabilir.

Gayrimenkulünüzün değerini korumak ve güvenli bir kentsel dönüşüm süreci geçirmek için arsa payı ve inşaat sözleşmelerinizi uzman avukatlarımıza danışarak hazırlayın.

Kategoriler

Son Yazılar

Uzman Hukuki Danışmanlık Bir Telefon Uzaklığında

0545 330 99 19

Şimdi randevunuzu alın

Etik çalışma prensiplerimiz, güçlü iletişim anlayışımız ve çözüm odaklı yaklaşımımızla, müvekkillerimize sürdürülebilir hukuki güvence sağlamayı amaçlıyoruz